바다전망팬션

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작성자방구대장뿡뿡 조회 3회 작성일 2022-05-17 12:23:37 댓글 0

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바다 전망이 있다면 펜션사업이 더 잘 될까?

펜션사업자가 되었던 소비자가 되었단 많은 분들이 바닷가 전망 펜션에 큰 관심을 갖고 있습니다. 바닷가 전망은 그만큼 매력적입니다.
하지만 모든 바닷가 전망이 영업에 큰 이익을 가져오는 것은 아닙니다. 이 역시 어떻게 포장하고 표현하느냐에 따라 달라지게 됩니다.
저 멀리 잘 보이지도 않는 바닷가를 바다 전망이라고 소개했다가는 좋지 않은 결과를 만들 수도 있습니다.


김성택 작가의 책 (펜션사업 전문 작가) / 4년 연속 베스트셀러 선정 작가(17, 18, 19, 22년)
-펜션사업을 위한 최고의 조언(출판사 : 한국경제신문사)
-대박펜션의 비밀 (출판사 : 한국경제신문사)
-나는 펜션창업으로 억대 연봉 사장이 되었다(출판사 : 한국경제신문사)
-잘되는 펜션은 이유가 있다 (출판사 : 책만드는 토우)
-펜션에서 게스트하우스까지 (출판사 : 책만드는 토우)
-동네 가게가 살아남는 법 (출판사 : 한국경제신문사)

펜션사업 전문 컨설팅 버즈가 (창업 및 마케팅 운영)
1:1 컨설팅 문의 010-4753-0227

김성택 작가의 네이버 카페(대박펜션의 비밀)
https://cafe.naver.com/buzzga/

제휴문의 : buzzga@naver.com
황금잠자리 : 감사합니다.써비스업하면서 고객 쉽게 생각하면 안될것 같습니다.100%는 아니어도 진심(실정보)이 통해야 합니다.
mina Kim : 좋은 내용 감사합니다.
처음엔 오션뷰가 최고인줄 알았습니다.
이번에 오션뷰를 떠나 논뷰로 갑니다. 어디를가든 고객에게 진정성을 보이면 다 잘된다는걸 배우고, 또 작가님의 영상을 보며 잘할수 있다는 용기를 얻습니다.
파슬리 : 작가님 정말 너무 좋은
조언 주셔서 감사합니다.
바다사나이 : 어설픈 바다전망보다는 확실한 브랜드를 만드라는 예전 영상과 일맥상통하는 내용인것같네요^^ 좋은내용 감사합니다
윤준일 : 작가님 책을 통해서 알게 됬습니다
많은 도움이 되고 있습니다~~ 항상 감사드려요

EP 번외편 - 바다 전망부터 야외극장이 있는 리조트, 호텔 파티룸까지~ 7번국도 동해안 숙소

#해돋이호텔 #동해안호텔 #숙소추천
오늘쓰 여행가족의 오늘쓰, 엄맛쓰, 압빠스입니다.
강원도 고성에서 포항까지 7번 국도 도보여행을 하면서 해돋이를 볼 수 있는 숙소들을 소개합니다.
협찬 없고 포장없는 리얼한 리뷰입니다.

0:36 강원도 고성 금강산콘도
1:30 속초 리츠호텔
2:15 양양 쏠비치
4:15 강릉 가이텍 펜션
5:40 동해 여기어때 호텔
6:41 삼척 예다움펜션
7:20 울진 예스모텔
8:00 영덕 아일랜드107 펜션
9:03 포항 A1호텔 파티룸

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오늘쓰 가족 : 0:36 강원도 고성 금강산콘도
1:30 속초 리츠호텔
2:15 양양 쏠비치
4:15 강릉 가이텍 펜션
5:40 동해 여기어때 호텔
6:41삼척 예다움펜션
7:20 울진 예스모텔
8:00 영덕 아일랜드107 펜션
9:03 포항 A1호텔 파티룸
Jiyoung BAE : 아름답고 유용한 영상 감사합니다!
코로나 좀 진정되면 꼭 다 가보고싶어요~!!
Sia Travel 시아트래블 : 고성콘도는 몇 번 이용했었는데, 다른 곳들은 안 가본 숙소네요. 여행 시 참고~ ㅎㅎ 울진에선 온천 있는 호텔만 이용해봤어요. 찜질방 딱 한 번이랑.
모할까 : 해돋이호텔 외국에서 보는듯하네요 ㅎ 잘구경했습니다^^...랜선타고 왔네요.. 먼저 꾸독하고 가네요 ~

남해 바다전망 펜션 매매 찾는다면 당장 보셔야할 영상 ! 오션뷰 별장으로도 추천하는 영구적인 바다조망권에 아름다운 건축물로 선정된 건물 3채까지 놓치지마세요.

매물번호 125

안녕하세요 여러분의 바바부동산tv 입니다.

오늘 소개 해 드릴 매물은 경상남도 남해군 남면 선구리에 위치한 펜션입니다. 남해군이 아름다운건물물로 선정한 구조가 잘 빠진 오늘의 매물 지금바로 소개합니다.

앞으로는 남해바다를, 뒤로는 설흘산이 위치해 있어 바다와 산을 함께 즐기기에 좋은 곳인데요. 오늘매물은 각종 꽃과 나무들로 꾸며진 정원도 있기 때문에 제일 윗층은 별장으로 쓰시고 나머지만 펜션으로 운영해도 좋을 것 같네요.

건축물 3채가 각각 다른 느낌으로 지어져 있는 재밌는 건축물입니다. 내부 인테리어만 조금 신경써서 바꾸신다면 더욱 예뻐질 매물이죠.

펜션으로는 7객실을 운영하고 있으며, 관리실이 2곳 있습니다.
관리실 두곳 중 한 곳은 창고 겸 비품실로 쓰셔도 좋겠습니다.
주거환경을 높이시려면 건축물 하나를 주거공간으로 리모델링 하는것도 좋을 것 같습니다.

해당 매물은 독립된 건축물이 세채 지어져 있어서 활용도가 아주 좋은 매물입니다. 건축 당시 남해의 아름다운 건축물로 선정되기도 했던 매물이죠.

그리고 제가 놀랐던건 건물의 상태 였습니다.
2010년에 준공되어졌으면 거의 10년이 넘어가는 건축물인데 관리가 정말 너무 잘되어 있었어요. 외관이 너무 깨끗해서 정말 한 3년정도 밖에 안된 건축물이라고 해도 믿겠더라구요.

물론 내부 인테리어는 조금 오래된 느낌이 있기 때문에, 리모델링 하시는걸 추천드려요.

오늘펜션에 대해 더 궁금한 사항이 있으신 분들은 영상을 시청해 주세요^^




-해당토지 및 건축물 명시사항-

ㆍ소재지 : 경상남도 남해군 남면 선구리
(중개의뢰인이 원치않아 지번은 표기안함)

◈토지정보
ㆍ토지면적 : 1,323㎡(400평)
ㆍ지목 : 대(3),도로(2),임야(1)
ㆍ용도지역지구 : 계획관리지역

◈건축물정보
ㆍ건축물연면적 : 411.3㎡(124평)
1동 : 121.41㎡
2동 : 128..51㎡
3동 : 161.44㎡
ㆍ건축물구조 : 철근콘크리트, 목조, 경량철골
ㆍ수도 : 상수도 / 지하수
ㆍ난방 : 필름난방
ㆍ방향 : 남서향 (거실창기준)
ㆍ층수 : 지상2층
ㆍ입주가능일 : 즉시입주 (양 당사자 협의로 조정가능)
ㆍ방수/욕실수 : 1/1개 (관리실)
ㆍ사용승인일 : 2010년 7월
ㆍ주차대수 : 여러대가능(3대이상)
ㆍ관리비 : 생략

ㆍ중개대상물종류 : 단독주택(농어촌민박)
ㆍ거래형태 : 매매
ㆍ매매가 : 11억 5,000만원

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